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台江区·悦江府｜136万88.29平｜台江第二实验小+福州鳌峰学校
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鳌峰金融街 + 台江万达板块，近光明港，宜居氛围浓厚；低容积率 2.2 小高层社区，密度低，车位充足；现房社区，毛坯交付，户型选择丰富，可塑性强。
商品详情
【区位图】
【项目概述】
地理位置：台江区福光南路与鳌光路交叉口西北角（鳌峰金融街板块），二至三环之间；临近光明港公园、鳌峰公园；毗邻阳光凡尔赛宫，属于台江万达成熟居住区。
交通配套：鳌光路、福光南路、鳌峰路环绕，快速接驳南二环、三环，通达仓山、晋安；
地铁：距 4 号线鳌峰洲站约 980 米，光明港站约 1.2 公里；公交：1km 内多个公交站点，鳌光亚兴路口站近在咫尺，地铁接驳专线、多条公交线路途经，公共出行便利。
商业配套：约 1 公里直达台江万达广场、富闽时代广场；3 公里覆盖世欧王庄、APM 广场，沿街生鲜、餐饮齐全，购物休闲一站式满足。
教育配套：旭日幼儿园、亚峰中心幼儿园；台江第二实验小；鳌峰中学；临近华伦中学（台江校区），幼中小公立教育配套齐全。
医疗配套：鳌峰街道社区卫生服务中心步行可达；3 公里内福州市第二医院（三甲），日常体检、重症就医均可覆盖。
社区规划:2023 年 12 月底交付；2 栋小高层住宅；容积率 2.2；绿化率 32%；总户数 221 户；车位总数 332 个，车位配比约 1:1.5；乃春自有物业，物业费 2.8 元 /㎡/ 月；安商混合社区，人车分流，毛坯交付，主力 88-112㎡平层、复式户型。
【总平图】
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