东二环·榕发观湖郡丨176万71.5平丨榕博小+三中晋安校区

【区位图】

【社区概况】

地理位置：位于晋安区化工路238号，处于东二环板块，二环与三环之间；紧邻晋安湖公园、鹤林生态公园、牛岗山公园；属东二环核心居住区，周边配套成熟

 交通配套：紧邻化工路、连江北路、鹤林路、前横路，快速接入二环、三环；地铁4号线横屿站约500米（步行约8-10分钟）；竹屿站约1156米；周边直线1km内超20个公交站，距化工路站仅182米；

 商业配套：东二环泰禾广场、东方伟业商业广场、新华商场等大型商业均在3公里范围内

教育配套：鼓山中心小学、晋安榕博小学、福州第十一中学（横屿校区）、鼓山中心幼儿园鹿溪分部

医疗配套：福建省肿瘤医院（三级）、儿童医院、福建省第二人民医院（东二环院区）均在1-3公里范围

社区规划：2022年底竣工交付；9栋高层；容积率2.8；绿化率30%；共736户；车位配比约1:1.1（地下1044个）；长城物业，物业费2.9元/㎡/月；毛坯交付

【实景图】